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2020年02月19日 17:21:11 来源:湖北快3投注 编辑:湖北快3遗漏号码查询

▲2020新春熱門點閱社區出爐,北市「大直美堤花園」、新北「美河市」居冠!北市偏好20年以上中古屋。(圖/成功國宅)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市2020年1月網路物件點閱的排行前五名熱門社區,台北市熱門點閱第一名是中山區的「大直美堤花園」,而大安區與文山區分別囊括2個,包括大安區的「大安國宅」與「成功國宅」,而文山區則有「世界山莊」與「觀星台北」入榜;新北市則有新店區的「美河市」、「玉上園」與板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水區的「海洋都心」。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,農曆春節假期通常都是家族團圓的日子,長輩最常關切的話題就是子女是否成家立業,而購置房產是人生大事,需要較多時間考慮,也需要家庭充分討論。2020年農曆春節假期正好落在1月下旬,統計2020年1月購屋族在網路物件點閱上發現,台北市偏好屋齡20年以上中古屋,平均總價2500萬以內;而新北市則是屋齡10年內新古屋最受青睞。 台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、總價2500萬元以內受青睞,「大直美堤花園」坐穩新春熱門點閱寶座 ,「國宅」、「郊區捷運宅」最吸睛根據永慶房仲網統計,北市網路物件熱門點閱前五名的社區依序為:「大直美堤花園」、「大安國宅」、「成功國宅」、「世界山莊」與「觀星台北」;謝志傑說明:從行政區觀察,大安區與文山區各有兩個社區入榜,若以屋齡來看,大都是20年以上的中古屋,35坪以下的物件較熱門,其平均總價大都在2500萬元以內,謝志傑補充,中古屋的公設比相較於新屋低,加上地段相對優質,對於自住客具吸引力,而交通方面,前五名社區距離捷運站均不遠,交通便利性高,吸引許多購屋族點閱。▲表一、台北市2020年新春熱門點閱排名前五名社區及表二、新北市2020年新春熱門點閱排名前五名社區(圖/永慶房仲網、內政部實價登錄資料)此外,謝志傑分析,觀察前五名社區大樓可區分為「國宅」與「郊區捷運宅」兩類,油時目前房市以自住族群為主力,市中心「國宅」與其他大樓社區相比,價格相對實惠,自然成為自住民眾入住市中心的首選;而「郊區捷運宅」因房價便宜,以文山區兩個社區來看,房價3字頭至4自頭就能入手,吸引首購族目光。 新北市屋齡10年內新古屋受青睞,「交通」成熱門點閱關鍵,大型社區銷售物件選擇多「 美河市」、「海洋都心」與「玉上園」大熱門 新北市熱門點閱前五名社區,有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上園」,謝志傑表示:觀察前五名社區中有四個社區屋齡都在10年內,顯示新北市對於新古屋需求較高,選擇屋齡相對年輕的社區,而交通仍是購屋族群重要考量因素,五大點閱社區中有四個鄰近捷運站,而「海洋都心」社區則是鄰近輕軌站,都是具備交通便利、生活機能完善優勢,吸引購屋族點閱。 若從單價來觀察,「海洋都心」每坪約18-26萬左右,平均總價不到800萬,對於購屋預算有限的首購族有吸引力;若是預算相對充裕或換屋族群,則會選擇新店區與板橋區,位處新北市精華區,發展成熟且交通便利,像是「美河市」、「新巨蛋」為捷運共構社區,到站即到家的優勢,加上優質區位,成為熱門點閱社區的第一名與第三名。 謝志傑補充:新春網路看屋點閱可看出年後的民眾偏好的購屋產品與總價,由於目前市場仍以自住買盤為主力,首購、換屋族群為大宗,加上社區銷售物件,有意購屋的民眾不妨趁低利環境持續、房價盤整的狀況下,勇敢出價,早日購置屬於自己的房子。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

東協防長會議河內舉行 加強軍醫合作因應疫情

東南亞國家協會國防部長非正式會議今天在河內市舉行,湖北快3人工预测聚焦討論因應2019年冠狀病毒疾病(COVID-19,武漢肺炎)等議題,之後發表聯合聲明,加強軍醫等領域合作以因應疫情。▲東協國防部長非正式會議19日在越南河內市舉行。(圖/中央社)越南今年擔任東協(ASEAN)輪值主席國。越南國防部部長吳春歷(Ngo Xuan Lich)今天上午在河內主持東協國防部長非正式會議,各成員國國防部長與東協秘書長林玉輝(Lim Jock Hoi)出席會議。吳春歷致辭表示,本次會議在世界安全局勢十分複雜的背景下舉行,尤其是COVID-19近期爆發且迅速蔓延。越南軍隊在政府指導下已經採取一系列防控疫情措施,作為2020年東協軍醫中心理事會主席,越南建議各成員國研究展開疫情防控應急演練。他說:「汶萊和澳大利亞作為東協國防部長擴大會議(ADMM+)軍醫專家組2020-2023年任期共同主持國,我們支持其將疫情防控一事列入3年計畫的實兵演練項目中。越南建議ADMM+成員國加強合作,提高東協各國軍醫應急能力,以因應疫情。」東協國防部長非正式會議後發表「東協國防部長關於加強防務合作因應疫情的聯合聲明」,其中對COVID-19的嚴重性以及對區域民眾身體健康、經濟發展、安全與穩定的影響深表關切,對東協各成員國及中國因應疫情所付出的努力予以肯定。聲明指出,將進一步加強東協各國防務機構之間的密切合作,包括加強資訊交換、思考舉行因應COVID-19演練活動、加強東協化學、生物和輻射專家的科學研究合作以控制傳染性疾病、努力打擊散播疫情假訊息的行為,以及利用區域各機制提高因應公共衛生風險的能力,各國承諾做好自己任務,共同團結度過COVID-19難關。

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